ميزات Odoo 20 التي ينبغي للشركات في الإمارات الاهتمام بها فعلياً
Namrata14 أكتوبر 2026
تداول إماراتيون تتراوح أعمارهم بين 18 و35 عاماً 7,052 عقاراً في الإمارة، وشكّلت النساء ما يقرب من 40% من قاعدة المستثمرين الشباب
يعزّز الإماراتيون الشباب حضورهم في سوق العقارات بالشارقة. وبحلول أغسطس 2026، استثمر 5,314 مواطناً إماراتياً ما مجموعه 4.3 مليارات درهم في العقارات بالشارقة، وفقاً للأرقام التي أصدرتها دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
وشملت هذه الاستثمارات 7,052 عقاراً جرى تداولها. وتضفي هذه الأرقام وزناً على تحول قد يسهل إغفاله: فالاستثمار العقاري في الشارقة لا يقتصر على المشترين الأكبر سناً والراسخين في السوق. إذ يستثمر آلاف المواطنين الشباب بالفعل رؤوس أموال كبيرة في العقارات.
وترى الدائرة أن هذه الفئة أصبحت جزءاً مهماً على نحو متزايد من القطاع العقاري في الإمارة. كما تشير مشاركتهم إلى ثقتهم بالبيئة الاقتصادية في الشارقة والأنظمة التي تحكم سوقها العقارية. وبالنسبة إلى المشترين في العشرينات وبدايات الثلاثينات من العمر، من الواضح أن العقار يُعامل على أنه أكثر من مجرد مكان للسكن؛ فهو يُستخدم أيضاً لبناء أصول ذات أفق استثماري أطول.
وجاء الإعلان عن هذه الأرقام في محيط اليوم الدولي للشباب، مسلطاً الضوء على الدور الذي يؤديه شباب المواطنين الإماراتيين في تعزيز قطاع العقارات في الشارقة. وربطت الدائرة هذه المشاركة بزيادة الوعي الاستثماري لدى الإماراتيين الشباب واهتمامهم ببناء أصول رأسمالية مستدامة بالتوازي مع خطط التنمية الأوسع نطاقاً في الإمارة.
التركيز على التوزيع حسب الجنس
وتبرز إحدى التفاصيل اللافتة في أرقام التوزيع حسب الجنس.
استحوذ المستثمرون الرجال على 4,325 من العقارات المتداولة، أي 61.3%، فيما استحوذت المستثمرات على 2,727 عقاراً، أي 38.7%.
وعند النظر إلى عدد المستثمرين الأفراد بدلاً من العقارات، تتقلص الفجوة. فقد بلغ عدد المستثمرين الرجال 3,162، أي ما يمثل 59.5% من الإجمالي، مقابل 2,152 مستثمرة، أو 40.5%.
وجاءت قيمة الاستثمارات على نمط مماثل. فقد استثمر الرجال الإماراتيون الشباب 2.8 مليار درهم، أي ما يمثل 64.6%، فيما استثمرت النساء 1.5 مليار درهم، أو 35.4%. ويُعد ذلك حضوراً استثمارياً نسائياً كبيراً بحد ذاته، وليس مجرد تفصيل هامشي في الرقم الإجمالي.
وقال سعود الخيال، رئيس مجلس الشباب في دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، إن النتائج تعكس بالفعل نهج الإمارة التنموي واتساع قاعدة المستثمرين من مواطني دولة الإمارات.
وتجاوزت رسالته عدد الصفقات المنجزة. إذ ترى الدائرة في رقم 4.3 مليارات درهم دليلاً على تنامي وعي الأجيال الشابة بأهمية بناء الأصول وتحقيق الاستقرار المالي على المدى الطويل. ووفقاً لهذا المنظور، يتزايد اعتبار الشارقة وجهةً للأفراد والعائلات التي يمكن أن تشكّل العقارات جزءاً من تخطيطها للثروة على المدى البعيد.
وربما يكون هذا هو الجانب الأجدر بالتذكر في البيانات. فـ4.3 مليارات درهم هو الرقم الأبرز، لكن 5,314 مستثمراً إماراتياً شاباً هو الرقم الأكثر دلالة. إذ يبيّن أن المشاركة واسعة بما يكفي لتعكس نشوء ثقافة استثمار حقيقية بين شباب المواطنين الإماراتيين، لا مجرد عدد قليل من الصفقات الكبيرة على نحو استثنائي.
